孙粒端起酒杯和朱海龙碰了一下，然后喝了一大口。
“那些别墅是建给公司董事和高管的，独栋的别墅是林总背后的董事的，听说最近资金周转有点问题，要不然也不找你融资了，这个董事一年在h城总共呆不到2个月，那别墅基本空关。”
孙粒又喝了一口酒说：“林总在联体别墅那也有一套房，其他的5套联体别墅中有三个是他们派系的，另两个都不经常来h城的。”
朱海龙：“这个能买下来？这样你帮我去聊聊，成功的话，御苑等我拿到房子我送你一套，咋样？”
孙粒举起酒杯，两人互碰时说了句尽力而为后一饮而尽。
两个人走到路边分别打车回家。
到家后朱海龙觉得自己住的离公司有点远，路上耽误的时间太多，雅苑有房子，正好自己也可以去挑一套住，反正也打算在现在的公司楼上买办公室，雅苑离公司也就三个路口，步行也就20分钟，周边配套也比较好。到时如果别墅能拿下就把父母也接来看看。
第二天早上9:30，朱海龙走进办公室。
前台站起来紧张的站了起来：“朱总好！”
老板平时来的很少，一来公司就很紧张，需要忙一阵，加班就会很频繁。今天来了估计又要忙了。
这个办公室总计300平米，朱海龙没有在这有办公室，平时来都在总经理办公室处理工作。
朱海龙来到总经理办公室，托马斯在忙，看到朱海龙进来停下手里的工作，打电话叫助理冲了两杯咖啡进来。
坐下后，朱海龙拿着调羹搅拌着咖啡。
“早上我看了你发的工作报告，我觉得现在公司主要的几件事；1、办公室紧张问题；2、有经验的工作人员不足；3、分工不足，现在要管的项目太多，现有管理人员忙不过来；”
托马斯：“是的，老板。现在不像我刚刚跟你的时候，我现在已经把我以前的团队和合作过有经验的都挖来了，还是跟不上老板前进的步伐。”
朱海龙笑了一下：“不要拍马屁，严老师你聊了吗？她们那组能过来吗，这样人事部就可以组建完毕，公司也可以规范化。”
托马斯：“联系了，早上刚回复我，给她点时间交接，最快2周后可以带人到岗；她们那组4个都过来；明天来签合同，您要不要见一下？”
朱海龙笑了笑：“你负责吧，等她到岗了我请他们吃饭，到时你安排一下。”
托马斯：“好的，办公室的事我问过物业了，楼上可以整租和购买的楼层有6个明年到期可租的有7个，您要不要和物业经理见一面？”
朱海龙：“可以，看看她有空，让她上来，我在你这见一下。”
托马斯马上打电话，物业经理有时间，说一会带着资料上来。
朱海龙：“等严老师到岗后，我们要成立一些下级公司，由龙升投资控股，每家公司准备5%做为元老级的奖金池，再准备5%作为优秀员工年终奖金池，员工离职后收回；我给你龙升投资1%的股份，享受分红，离职后股票只能公司回购。”
托马斯很开心，老板很认可他，龙升投资可是老板100%控股的（表面的几家海外投资公司背后都是老板，手续都是他办的，老板有多少身家他是最清楚的）1%让他直接跨入了亿万富翁的行列。
朱海龙：“对了，下午让法务帮我准备个设计施工总承包合同，就是我老家那个村子的改造项目，顺便帮我准备些购房合同，和无息借款分期归还的协议。可以的话注册个物业公司，我们现在的物业有点多，是有点杂，现在人员牵扯精力太大，以后物业管理，改造，建设都交给这家公司。”
托马斯马上叫助理进来安排工作，安排好后前台电话进来说大楼物业经理来了，让前台带到会议室倒茶，托马斯跟着朱海龙走进了会议室。
“朱总、托马斯，你们好；谢谢你们需要扩大办公区域时优先选择我们。”物业王经理笑着说。
朱海龙：“您太客气，我们当初选办公室的时候看中的就是你们的环境和物业管理，这次也是。对了托马斯说现在空着的有6层？哪6层？”
王经理打开资料说：“您看，现在南楼6-38可整层出售的是20-38层，目前没有客人租售的楼层分别是25、26、29、30、33、36层。北楼6-38是酒店式公寓，装修已到尾声，但也开放预售。
朱海龙看了看资料，南楼总高38层，20层以上都是可整租售的楼层，这时候大家对于购买办公房没有太多的想法，都是租的偏多，认为这样节约成本。朱海龙知道08年前是买房置业的黄金时期，未来的房间涨幅可以让投资翻个十几倍，现在办公楼的单价高，但在朱海龙眼里那真是白菜价。
朱海龙想买连在一起的楼层，问了一下南楼租售情况。
王经理：“南楼25层以上都没有出售，27、28层本月到期，不准备续租，31、32年底到期，目前还没有确定需不需要续租。”
朱海龙：“现在购买的话南楼每平米多少钱，北楼公寓呢？”
王经理：“南楼办公楼2.4万\/平米；北楼公寓都是精装修，酒店式管理需要4.2万\/平米。”
朱海龙手指不自觉地叩击着面前的会议桌面，沉吟了一会。
“南楼25-36我们都买下来，31、32层你们去协调搬离；北楼公寓我买37、38两层；总计4.35亿，我现金支付，有没有优惠，车位位多少钱？”
王经理听了忍不住双手紧握，差一点兴奋的跳了起来，如果这单成功，光提成就要几千万；心里就一个念头一定要促成。
王经理说：“每层楼本来就配6个车位，我可以帮您申请南边60个车位，北边20个车位；我的权限最多打95折，全现金可以打九折，但我要帮您申请，要不顺便帮您申请一下物业管理费终身免费？”
朱海龙想了一下，80个车位，有点少，未来中高层管理有车的很多；物业费好像30年后在网上看到过要快40元\/平米，现在才12元\/平米就已经很高了。总价现金九折也能省个4350万。
朱海龙说：“可以，但车位少了点，南边80个车位，北边25个车位；其中包含两边各给5个地面的停车位。
王经理说好的，马上拿出手机就和领导汇报，说了十几分钟后挂了电话。
“朱总，车位，领导没问题，两边各一百个；物业管理费也给您终身免费，您现金支付，公司考虑您是大客户，给您8.8折优惠，我已经尽力了，您看，可以吗？
朱海龙：“可以，你准备合同吧，明天签完就去专款。托马斯，明天让法务先审一下合同，我是个人购买。”
王经理开心的走了，去准备合同。
回到总经理办公室，托马斯忍不住问：“老板，你买那么多层办公楼干嘛，公寓买了您要住？”
朱海龙对着这个心腹手下耐心的解释。
“我们现在影视投资占比在增加，但我不想每次都跟在人家屁股后面喝汤，还要看大股东的眼色；我为什么在阅文集团的股份投资问题上加大投资？我是看中了它下面的几个网文网站，我们需要好的剧本，好的Ip，好的演员；我都投钱了，干嘛不捧些自己喜欢的演员？我打打算搞个影视公司，你去看看哪家影视公司可以收购，要有演员经纪许可，发行许可，网剧许可等。北楼上公寓可以给我们的王牌演员居住，咋样？”
托马斯苦笑着说：“老板你动动嘴，我跑断腿；老板你最好招个秘书或助理帮您处理这些事，我这真忙不过来。”
朱海龙在不停的安慰托马斯，顺便给他描绘远大的前景。
11:20时，朱金龙打来电话，说在大楼下面的商场，找朱海龙一起吃饭。
朱海龙：“托马斯，一起吃午饭，我弟来了在楼下，午饭后你让助理把雅苑的房子打开，我们一起去看看，让他挑一套，你也选一套，把你租的退了，等你工作满十年，这套房就送你。”
托马斯：“谢谢老板，你这是要我拼命工作啊！”
下楼见到朱金龙和他女朋友，四人一起吃了商务简餐，就步行来到雅苑。花了一小时朱海龙挑了六号楼一套顶层的复式房202平米的3房2厅3卫的房子；托马斯挑了一套一号楼232平米的4房2厅3卫的房子；朱海龙也要了朱金龙旁边的复式房223平米3房2厅3卫。
朱海龙打算等父母回来让他们也住过来，那两套婚房让他们租出去，给他们当零用钱。
想到这，打了个电话给小舅舅，建议关于筠妹的学校安排在雅苑附近，说自己在这买了套房，这样好让父母一起过来住。
选完房后朱金龙拿了钥匙带着他女朋友又去买了东西，准备本周搬家；朱海龙从手包里拿了两万元给朱金龙，顺便也帮他那边也买好，帮筠妹和父母的用品也买好。