“开业第一天，稀稀拉拉的顾客，都快成鬼城。相比于京望商业城的火爆场面，这里真是太冷清。谢三宾难道有脸继续盖商场？”夏美楠觉得要是她干商场干成这德性，肯定没脸继续拍地盖商场卖。
话刚说完，谢三宾远远打招呼，也不知道有没有听到夏美楠的话。说曹操，曹操到，夏美楠有点尴尬。“谢总，恭喜，开业大吉！”有点讽刺意味。
谢三宾不尴尬，尴尬就是别人，“谢谢！开业比较仓促，市上希望我们早点营业，准备得不是很充分，赶鸭子上架。有些店铺已经租出去，因为装修来不及开门营业。因为商业城属于开放式，非封闭式，看起来人数不是特别多，其实来了不少人。这里是最中心地段，最好的商圈，周边几栋高档写字楼，保证高端消费客源源源不断。”
“开业后，人会越来越多，店开得越来越多。闲置店面会得到很好利用，能购买消费的东西越多，消费者越愿意来当门客。”
“要相信市场机制，市场看不见的手会进行调节，最终形成最佳配置。经营不好的店会被淘汰，有生机活力的店在市场激烈竞争中，会活得更好。”马公子、谢三宾根本没想过多打广告宣传一下。谢三宾嘴里市场机制可以用两个字形容‘不管’，什么都不管，自生自灭。
区长问，“你们的商业城要做广告宣传是不是每家店铺共同出资？你们是不是没有进行广告宣传？”
“肯定要各家出钱。我们收取的物业费少得可怜，根本不可能挪用。按照谁受益谁出钱的原则。就该各个小店商量妥当，”
林青晨第一次见到谢三宾话这么多。兴许谢三宾胸有沟壑，表面上看不出来。或者表面冷漠，内心火热，能撑起一片天。
“专业人做专业事，专业事情交给专业的人做。我们的专业盖房子，做物业管理。商场经营交给更好更专业的人。”
夏美楠很惊讶问，“谢总要外包商业城运营？”
谢三宾摇摇头，当然不是。我指专业的人，就是店铺经营者，别小看他们，他们在经济利益推动下，会做出正确的选择。
区长的心凉掉半截，这是什么理论，商场不用经营，只负责收钱。收钱以外的事情不要找我。物业真是旱涝保收。大学城那块地危矣。
或许话不投机，谢三宾邀请大家有空到办公室喝茶，然后扬长而去。
“我最担心的局面出现了。马公子、谢总只建房子，不学原本，还想趁节假日做点事。”区长有点沮丧。“林总，我现在指望您能中标。马公子、谢三宾中标。否则那个商场完蛋掉。”
林青晨当然想要，只是不能胡子眉毛一把抓。不可能几个项目同时开工。必须有优先项目，毕竟金钱有限。大学城项目在林青晨这儿顶多排第三。快速路边上地块才是重中之重。快速路边上地块才是重中之重。